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日前,中国社科院财经战略研究院发布2020年4月《中国住房大数据分析报告——从深圳到全国的房价涨跌格局与对策》,报告通过大数据全面分析发现,2020年3月以来,深圳等城市房价率先出现了结构性快速上涨,深圳房价的上涨会影响全国房价走势吗?未来影响短期房价格局的重要因素都有哪些?报告

业界观点> | 毕志芳 | 2020-04-28

疫情刚缓解,“楼市小阳春”又出现在中介发出的朋友圈里。让人不解的是,今年2月和3月,各地楼市受疫情影响严重,成交低迷甚至冰冻,怎能又炒出“小阳春”的概念?

业界观点> | 毕志芳 | 2020-04-10

城市更新,是城市发展到一定阶段的必然要求。去年底的中央经济工作会议提出,“要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房”。如今,从完善城市功能,到提升土地利用效率、改善城市生态环境,“加强城市更新”的要求正在各地践行落实。

业界观点> | 毕志芳 | 2020-03-24

受到融资宽松和销售减速的双重因素影响,中国地产商正在紧紧抓住这一轮融资窗口期加速融资。 “我们近期一直在和各个资金方沟通,希望进一步把握这轮宽松周期降低融资成本,目前市场上流动性相对充足,资产相对较少,因此给了我们一个融资发债的窗口期。”一位上市房企资金部负责人周洋(化名)告诉

业界观点> | 毕志芳 | 2020-03-18

从基础设施、数字经济到生态环保、社会民生,近期,不少地区密集推出一张张数以万亿元的投资计划清单;加速审批流程、提前下达资金,各部门联手力推一批新项目应开尽开、能开快开……投资领域动作和亮点颇多。专家表示,补短板、强弱项、惠民生还需要大量的有效投资,发挥好投资的作用,既能促进经济稳

业界观点> | 毕志芳 | 2020-03-03

2月26日,住房和城乡建设部发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》(简称“通知”)指出,疫情防控导致工期延误,属于合同约定的不可抗力情形,停工期间增加的费用,由发承包双方按照有关规定协商分担。 对此,业内人士提醒,疫情防控期间,在各方互相支持的同时也需注意

业界观点> | 毕志芳 | 2020-03-01

当前,新冠肺炎疫情打乱了房企销售节奏,房企资金链进一步承压,行业分化格局加剧。业内预计,今年房地产行业收并购将更加频繁,规模或大幅超过去年。

业界观点> | 毕志芳 | 2020-03-01

连续两天,央行两位副行长先后对外发声,谈疫情对中国经济的影响及应对之策,向市场频吹暖风。 2月22日,央行副行长刘国强接受《金融时报》专访,就疫情对中国经济和全年信贷增长的影响、通胀压力、稳杠杆、LPR下行对房贷利率影响、人民币汇率等方面详细论述,基本涵盖了当前市场关注所有热点

业界观点> | 毕志芳 | 2020-02-23

2月17日,国家统计局国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。1月份,各地坚持“房住不炒”定位,房地产市场保持总体平稳态势。针对疫情是否会影响房价,人大国发院城市与房地产研究中心主任况伟大做出了几点判断。

业界观点> | 毕志芳 | 2020-02-19

​2020年1月份,新冠肺炎疫情对房价影响尚未显现,中国一二三线城市房价仍然保持稳中微涨态势。

业界观点> | 毕志芳 | 2020-02-19