城西北,作为邢台楼市的后起之秀,区域内的发展速度有目共睹。尤其是随着近几年,片区内高频土拍,大量房企先后入驻。除了保利、美的、荣盛等全国一线房企外,也不乏中鼎、海德、襄政等本地房企。就在5月19号上午10点,邢台西北片区再迎土拍,邢自然 [2020]2号地块以345.73万/亩的起始价,被本地老牌房企襄政地产揽入麾下。而这个百亩大盘也是除襄政朗月外,襄政地产在城西北拿的第二块儿地。

下面,咱们就来看这个百亩大地块的具体信息:

邢自然 [2020]2号

土地位置:金泉大街与兴达路交叉口西北角

土地面积:69530.85平方米(104.30亩)

容积率:2.4

土地用途:住宅

起始楼面地价:2160.91元/㎡,约345.73万元/亩

成交楼面地价:2160.91元/㎡,约345.73万元/亩

拍地结果:起始价成交

拿地单位:襄政地产

通过上图能够清晰看到,除了住宅用地外,该地块还涵盖了一块儿幼儿园用地。以下是,该幼儿园地块具体信息:

土地位置:金泉大街与兴达路交叉口西北角

土地面积:8000平方米(12亩)

容积率:1.0

土地用途:服务设施用地(幼儿园)

地块位置如下:

在疫情影响下,邢台土地出让节奏加快。随着市场缓慢回温,房企的拿地热情也将逐渐恢复。但结合近期邢台土拍实际情况来看,流拍以及起始价成交依然成为了当下土拍市场的主旋律,这与前两年的情况相比并没有改善。且拿地的也多为本地房企,外企房企在邢拿地仍趋向谨慎。这也说明了,邢台房地产市场距离真正活跃仍有一段路程要走。