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邢台市的商品房住宅库存量 到底大不大

2020年03月06日 原创 我要评论 扫描到手机

房价的走势,是每一个购房者最关心的话题!也是房地产从业人员最为关心的问题,房价的走势”短期看政策,中期看土地、长期看人口!“现在的房地产政策很明朗也很稳定,就是”坚持房住不炒“。”中期看土地“土地体现的是供应量和库存,最直白的数据就是取得商品房预售许可房源的面积。今天我们就把最近3年来邢台市区取得的商品房预售许可面积的房源做个统计表给大家,看看邢台房地产的供应量如何?

笔者整理的数据,仅供大家参考,也希望这份数据能能够给予大家予以帮助。

2017年邢台市主城区共取得住宅商品房预售许可证75张,获得预售许可的住宅面积1586966平方米;2018年邢台市主城区共取得122张商品房预售许可证,获得住宅可售面积2137143平方米;2019年邢台市主城区共取得商品房预售许可证233张,获得的住宅可售面积3978972平方米。

看完了商品房住宅的库存面积,我们再每年的商品房住宅去化量!

根据邢台市政府官方公布的数据,2017年邢台市销售的商品房住宅面积386.8万平方米,2018年销售的商品房住宅面积301.1万平方米。2019年的商品房住宅销售面积目前官方还未公布,但房地产行业内的数据预测,跟2018年的销售面积差距不大。

看完了这份数据,您觉得未来邢台的房价走势是涨还是跌呢!我相信仁者见仁智者见智,每个人理解的都不尽相同。

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[责任编辑:恋家作者]

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