茶棚沟公园一期已经投放使用,二期在施工中,一期在泉南大街与文苑路以北,占地53亩,二期在路南,占地180亩,由于两个公园里都有南水北调引来的活水湖,公园又名双湖公园,如今景色宜人,处处绿油油的,环境很好。

在公园的北邻树立着高高低低塔吊的项目很是惹人注目,原来是悦湖公馆项目,这可真是公园里安个家啊!

从公园里的一条路上看到了施工的大门口,施工重地,闲人免进,只是在门口望到了里面的一角,都在打桩施工中,即将出地面了,看来开盘的日子很快了。

还是到咨询中心了解一下,看看是个什么样的项目。毕竟环境这么好,产品是什么样的还是比较好奇。

项目规模挺大,占地127亩,共有20栋楼。4栋26层高层是两梯四户布局,5栋17层小高层是两梯两户布局,11栋9层、10层洋房是一梯两户布局,高层公摊是22%左右,洋房公摊是15%左右。35%绿化率,2.2容积率,人车分流,五个大门。

整个社区是纯住宅项目,由于周边环境较好,完全是趋于舒适居住的设计理念。所有一层带南延小院,面积约70——120平米,带下跃房间。所有顶层带露台,观景好去处。在社区的正中间,有下沉式五星级会所供所有业主享用。

社区的配套也是非常智能化和全面的,标准配置如:园区雾森系统、光触媒驱蚊设备、塑胶跑道、夜跑导航照明灯、智能门禁等,还做了很多细节化的产品,车库顶部全是阳光顶,通透明亮。公共部分如人户大堂采用精装修,小房到楼梯间使用环氧地坪漆,所有公共部分都是无微不至的舒适体验。家庭里的新风系统、净水设备、指纹密码锁、可视对讲,这些都是有的,还有一款2.4米高钢木装甲子母门,安全系数极高。

还有一项非常人性化的设计就是排水设备,全部是同层排水。同层排水是指卫生间内卫生器具排水管(排污横管和水支管)均不穿越楼板进入他户。管道采用双壁螺旋消音管,流速快,无噪音,简言之就是,管道埋在墙里,房间里是看不到任何管道的,这样既节省了室内的空间,又没有任何噪音影响。对于有些想改造房间的业主来说,真的是方便至极。

社区周边的配套也是比较全面的,自建幼儿园,小学划片到金华实验小学,中学到桥西一中,大学就更多了,周边都是大专院校。医疗上离三院、矿务局医院距离很近,商业就更丰富了,路网的发达,泉南大街、团结路、钢铁路上都有多个商业供选用。

销售员告知预计在10月中旬开盘销售,一期推出17#、18#、19#、22#、23#、24#六栋楼。小高层两梯两户四室户型,面积142、159平米,高层两梯四户三室面积123、135、139、140、157平米,洋房面积是142平米和159平米,基本属于改善型社区。

以上是小高层四室户型方正通透,双卧朝阳,客厅与卧室阳台想通,主卧带卫生间,独立餐厅,布局合理。

高层户型有五种,123平米和135平米基本一样,主次卧相连,客厅在外侧,三面朝阳,其它三个户型客厅在两卧室中间,也是三面朝阳。户型都是非常方正,通透,全明户型。销售人员说在所有户型的北侧,都有一个设备平台赠送,面积从5——10平米不等,根据单元面积大小略有不同。

预计再有半月即将开盘,如果对项目感兴趣,大家可以提前去了解一下,做好准备,谢谢欣赏!