婚姻中离不开房子,新婚姻法出台后,房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题,房产怎么办?很多小伙伴结婚前也糊里糊涂,结婚后都搞不清是怎么一回事。那么,新婚姻法后,婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢?房子到底该归谁呢?

1、先分清房产是婚前还是婚后:如果婚前就置备好了房子,那么房产证上写了谁的名字,就属于谁。新婚姻是如此现实,谁出钱就算谁的。

2、父母出资买房,算谁的?婚前爸妈给的就是个人的,婚后爸妈给的就是夫妻的,除了声明的情况。

3、婚后共还贷,房产咋分?谁付的首付,房子就归谁,另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金,部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。只要参与了还贷在离婚时就可以拿到还贷部分和的一部分。