快来看看,选房时需要关注的基本因素!

买房是头等大事,考虑不全面,后续问题很麻烦。既然是商品房,那就要有该商品的价值所在,有物有所值,更有物超所值,如何选择心仪的商品,势必要关注一些必要因素,选房子亦然如此。

看地段:李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”可见地段的重要性, 我们都知道位于城市中心的老房子即使非常破旧,依然可以卖个好价钱。那是因为好地段的房子在保值,在升值,并且更抗跌,所以选房的首要因素看地段。

看配套:成熟配套当然是最佳选择,但是毕竟成熟的太少,都是在完善中,所以必需的配套有那最好,比如学校,超市,医院,交通出行方便,这些可以满足正常的生活需求。

看规划:看长远发展规划,如果小区周边要建大型商超,建公园,建地铁等等,无疑会使小区升值,另一方面还是带来生活的便利,使居住环境更安逸。

看开发商实力:品牌效应,大的房企势必实力雄厚,质量跟的上,配套跟的上,就连交房时间也会如期完成,否则一切都是未知,案例:曾经有客户为结婚置办婚房,等了两年没盖好,孩子都上幼儿园了还没赶上交房,房价一直涨,等不是退不是进退两难,受伤的总是购房者,选择开发商也是一门学问。

看户型:各个楼盘里基本小三室是热门抢手房源,空间合理,功能区明确,根据家庭配比三室是最合理的,两代甚至三代人基本够用,所以尽量一步到位,选择三室户型,属于标配户型。

看环境:千金买房,万金买邻。《三字经》里说:"昔孟母,择邻处。"孟母三迁便出自于此。孟母三迁的故事告诉我们良好的人文环境对人的成长及品格的养成至关重要,所以说居住的人文环境至关重要。

看付款方式:量力而行,贷款买房是趋势,无论贷款还是全款,要根据个人的实际情况,贷款肯定压力减小,还有更多的资金流可以支配,并且把通货膨胀的风险交给了银行,比较合适。

选房是大事,要把能考虑到的都考虑进去,综合考虑,慎重选择!

(待续)