邢台在经历了上半年的拿地热潮后,下半年的第一场土拍就遇冷,各房企开始进入冷静期。上半年拿的各个地块进入规划期,最近不断有各房企的新案名发布,比如富力第一盘—邢台富力城;万腾集团的第一盘—万腾·邢台观澜城。紧接着碧桂园在西南片区拿下的邢国土【2018】11号地案名也已经确定—碧桂园·观澜壹号。

【地块基本情况】邢国土[2018]11号地位于文苑路以东、百泉大道以南,出让面积65246.38平方米(约合97.87亩),用地性质为其他普通商品住房用地,容积率大于或等于1并且小于或等于2.2。

【出让情况】此地块起始价为2120元/㎡(约310.9万元/亩),经过3次报价,最终由碧桂园摘牌,以楼面地价2150元/㎡(约315万元/亩),竞得该宗土地使用权,溢价率为1%。

这也是碧桂园在邢襄的第三盘,占据了邢台最宜居的生态居住区—七里河。西南片区同样也是大房企的聚集地,之前碧桂园已经在此片区占据第一盘,邢台碧桂园目前热销中,实力房企恒大悦府,隆基泰和万和郡等项目在售中。还有和碧桂园同时拿地的万腾集团【2018】10号地,此地块暂时未有新消息。

碧桂园观澜壹号位于百泉大道与滨江路交叉口东行800米。规划共16栋楼,有多层、高层、小高层,目前接受咨询。

目前七里河居住配套不断完善,有邢台体育公园,邢台最大游乐场智跑乐园;周边还规划了市一中的新校区。

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