2018年邢台征地可谓是规模不小,每每征地公告消息一出,大家想的就是自己家是否被征收了?自己是不是摇身一变“富二代”了呢?小编也一直关注着征地的消息,这次小编统计了邢台市2018年1-4月的征地信息,并且分别对桥东区和桥西区征地信息做了对比,下面我们一起来看下。

我们首先来看下邢台前四个月整体的征地情况。

2018年邢台市1-4月征地信息一览表

通过上表我们可以看出2018年邢台1月到4月一共征地60块,一共征地128.72488公顷,约合1931亩,补偿共计31923.5万

邢台桥东区和桥西区1-4月份征地情况大比拼

邢台桥东区和桥西区1-4月份征地情况大比拼

不同土地性质数量占比图

前四月份总征地60块,其中公共管理与公共服务用地23块,占总征地的38%,商服用地13块,占总征地的22%,住宅用地24块,占总征地的40%。

邢台桥东区和桥西区1-4月份征地情况大比拼

不同土地性质面积占比图

公共管理与公共服务类用地总面积为50.49908公顷,占总征地面积的39%,商服类用地总面积为17.8654公顷,占总征地面积的14%,住宅类用地总面积为60.3604公顷,占全部征地面积的47%,将近一半。

邢台桥东区和桥西区1-4月份征地情况大比拼

公共管理与公共服务类征地补偿金额为12126.83万元,占总补偿金额的39%,商服类征地补偿金额为3832.9万元,占总补偿金额的20%。住宅类征地补偿金额为15963万元,占总补偿金额的41%、

接着我们来看下桥东和桥西2018年前四个月征地情况对比。


月桥东区和桥西区征地信息对比图

公共管理与公共服务类征地补偿金额为12126.83万元,占总补偿金额的39%,商服类征地补偿金额为3832.9万元,占总补偿金额的20%。住宅类征地补偿金额为15963万元,占总补偿金额的41%。

邢台桥东区和桥西区1-4月份征地情况大比拼

从征地数量来看——桥东区总共征地44块,占邢台总征地数量的73%,其中公共管理与公共服务类征地有22块,商服类用地有12块,住宅类征地有10块。

桥西区总共征地16块,占邢台总征地数量的27%,其中公共管理与公共服务类征地有1块,商服类征地有1块,住宅类征地有14块。

由此我们可以看出桥东区征地类型主要是公共管理与公共服务类整理类和商服类征地,住宅类征地较少。桥西区的征地类型大多数是住宅用地。那不难推测出未来还是桥西区的住宅楼盘多。

邢台桥东区和桥西区1-4月份征地情况大比拼

从征地面积上来看——桥东区共计征地面积为92.82098公顷,占总征地面积的73%。桥西区共征地面积为33.8715公顷,占总征地面积的27%。可以看出来桥东区征地的面积远远大于桥西区征地总面积,将近是桥西区的3倍。


从补偿金额总数来看——桥东区的征地总补偿金额为10853.85万元,占总补偿金额的68%;桥西区征地总补偿金额为5097万元,占邢台总补偿金额的32%。桥东区的补偿金额是桥西区补偿金的的2倍多一点。

那我们看一下不同类型用地的补偿金额均价:

公共管理与公共服务类征地补偿均价

桥东区公共管理与公共服务类征地价格为337.5万元/公顷的有5个,其余的有165-315万元/公顷之间,桥西区的是337.5万元/公顷,这一点上来看差别不太大。

商服类补偿均价

西区的商服类征地单价是337.5万元/公顷,桥东区商服类征地单价从121.35万元到295万元不等,均价上桥西区的高于桥东区。

住宅类征地补偿均价

桥西区住宅用地有9个补偿金为337.5万元/公顷,桥东区仅仅有1块地为补偿金为337.5万元/公顷。就补偿均价来讲,桥西区约为315万元/公顷,桥东区约为208万元/公顷,也可以看出桥西区的地比较贵。

综上所述,从征地补偿金来说,无论是哪种用地类型桥西区均高于桥东区。可想而知未来桥西区无论是住宅、公寓还是商铺售价都将会高于桥东区。而桥东区商服和公共服务类征地的数量及面积多于桥西区,未来桥东区更多的是发展经济。而桥西区人居环境应该会发展的越来越好。

不过征地之后出现的“富二代”们你们会更倾向于去哪个区发展呢?

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