在不知不觉里,邢台迎来了农历新年后的第一次土拍。

3月9日上午10点,一块位于邢州大道与襄都路交叉口西南角,约46.36亩的住宅用地被挂上了“货架”。

虽然土地编号是[2018]1,但也已经不是2018年内挂牌拍卖的第一块地了;占地46.36亩,整个地块儿的面积又不太大。尽管是这样,这个地块从挂出来开始,就又有不少人开始关注,因为这块儿地有一个别人没有的优势——旁边就是地王!

而最终这个地块也算“不负众望”,被家乐园地产以29189万元的总价,629.62元/亩的单价摘下,虽然没有刷新地王记录,但是也已经到达区域内的高位,地价达到片区内的第2位,而且我们还可以从中知道——家乐园也通过这次拍地进一步巩固了在城东北的优势!

废话先不多说,我们先来看看这个地块的位置:

下面是这个地块的基本信息:

邢国土[2018]1号

土地位置:邢州大道与襄都路交叉口西南角

土地面积:30907㎡,约合46.36亩

容积率:≤2.5,总建筑面积77267.5㎡

土地用途:住宅

起始价:18589万元(约400.97万元/亩)

成交价:29189万元,约合629.62万元/亩,溢价率57.02%

成交楼面地价:3777元/㎡

摘牌单位:家乐园地产

630万/亩,价格不低,已经超过了旁边前2次拍卖的家乐园和皓顺地块。旁边就是764万一亩的地王,这块地拍出这个价位也算还能忍,不过也能看到年初拍出来的这个地块的确比较抢手。

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其实在拍地之前,小安就通过小道消息了解到,荣盛、美的、碧桂园、家乐园、中鼎等开发商都表示要参与这次竞拍,只不过荣盛嫌地块太小,临时决定弃牌。

事实也是这样,“新眼科医院北”的地块本来热度和关注度很高,但就是因为地块被拆得有点儿“零碎”,大开发商们因为不太好发挥而往往提不起兴趣。所以我们看到前面2次拍地摘牌的都是本地房企。

当然,整个邢台往东的发展趋势依然还是很明显的,除了目前已经在建的好几个城市大配套,华夏幸福和荣盛这2个“邢东大鳄”也均表示要在2018年内有所作为。

随着[2018]1号地的出让,家乐园在邢台东北建立起强势的地位,“新眼科医院北”所剩的地块也不多了,邢台东北片区还能在年内赚到多少曝光量?

小编可以负责任地告诉大家,还有曝光点!只不过下一次出现可能会比眼科医院再往东、再往北了!